Сегодня, управление коммерческой недвижимостью стало доходным бизнесом. Причем, если в Москве подобные компании работают с начала 2000-х годов, в регионах становление подобных проектов находится в фазе становления. Что под собой подразумевает управление коммерческой недвижимостью. Представим крупный завод города Волгограда, который имеет в собственности большие производственные и складские площади. Если раньше, до нынешней России, все площади были задействованы и пустовали, то сейчас они находятся на балансе предприятий, которые вынуждены их содержать.
  В Ивановской области работает инвестиционная компания TDL Invest "ссылка на первоисточник-http://www.tdlinvest.ru/", занимающаяся подобным проектом, под управлением компании находятся сотни тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, которые успешно обслуживаются. Выгода в управление объектами коммерческой недвижимости очевидна не только для компании, занимающейся управлением, но и для собственников.
  Если рассматривать микро и макропроцессы, то можно определиться в следующем. Рынок аренды жилой недвижимости Волгограда "ссылка на первоисточник-http://www.rielter34.ru/?r=apartment&cat=2" и Волжского, уже на 80 % перешел под управление агентствами недвижимости. Исчезла необходимость самостоятельного поиска клиента, достаточно обратиться в АН Волгограда, сделать заявку и клиент будет найден в короткие сроки. При этом АН берет на себя все хлопоты по заключению договора с арендатором и оплате услуг, которые ложатся также на арендатора.
 Наиболее крупные агентства недвижимости, например АН «Волжская недвижимость», включаются в режим капитализации активов за счет выкупа коммерческой и жилой недвижимости. Этот процесс можно назвать микропроцессом. Макропроцессом будут предпосылки к созданию холдингов по управлению коммерческой недвижимостью, которые уже намечаются в Волгоградской области, но полное структурирование в полноценные компании произойдет, вероятно, через несколько лет. В полный цикл управления входит не только продажа или аренда собственности, но и ее обслуживание.
 Клининговое обслуживание объектов коммерческой недвижимости рентабельное мероприятие для обслуживающей компании и разгрузкой основного персонала. Также можно отметить перспективность создания управляющих компаний при холдинге, которые будут заниматься поддержанием объектов коммерческой недвижимости.