Принимая решение взять офис в аренду, каждый предприниматель в первую очередь задумывается о цене. Обычно расходы на аренду помещения составляют от тридцати до пятидесяти процентов общей суммы ежемесячных расходов на содержание бизнеса.

Как сократить расход на аренду?

Существует несколько вариантов уменьшить сумму арендной платы.

Действительно, оплата прямой аренды обходится гораздо дешевле, чем субаренда, потому что вы платите только одному человеку, а не двум или даже трем. Поэтому, прежде, чем заключить договор, поинтересуйтесь, кто собственник офиса.

Содержать отдельно стоящее помещение или небольшое здание выйдет дороже, чем снять офис в торгово-офисном комплексе. Кроме того, такие центры обычно имеют выгодное месторасположение.

Часто арендодатель, включая плату за аренду коммунальные платежи, искусственно завышает цену. Например, вы берете в аренду офис на Новокузнецкой "ссылка на первоисточник-http://akvamarincentr.ru/ofis-na-novokuznetskoy.html", но там не установлены счетчики на воду и свет, и арендодатель предлагает включить все платежи в стоимость аренды. Вы не знаете, сколько чего вы расходуете, значит, вас легко обмануть и взять с вас больше денег.

Казалось бы, это самый простой и очевидный способ сэкономить, но и здесь есть свои подводные камни, например, сдается только само помещение, т.е. мебель и технику вам придется завозить самим. Или низкая цена за квадратный метр может быть трюком мошенников. Например, вы снимаете офис на Китай-городе "ссылка на первоисточник-http://kovcheg-noev.ru/ofis-na-kitai-gorode.html", заключаете договор, а потом выясняется, что в нем не работает электропроводка, а канализация давно вышла из строя и течет. И самое неприятное, оплачивать ремонт коммуникаций будете вы, потому что в договоре не указаны никакие дефекты помещения. Если вы берете офис с техникой, пригласите специалиста, пусть проверит ее исправность.

Есть и другие способы сократить размер арендной платы, но главное, что нужно помнить, что, прежде чем поставить подпись на договоре, вы должны тщательно изучить то, что вам предлагают, и смотреть не только на стоимость, но и на ответственность сторон и дополнительные пункты. Многие, кто погнался за дешевизной, в итоге платят гораздо больше предварительно оговоренной суммы.