Какие изменения будут в ипотеке после нового года?

Если хочешь знать будущее, знай настоящее. В действительности это так, достаточно знать только некоторые заявления банков, чтобы сделать прогноз на будущее. В действительности это уже есть сейчас, но с отсрочкой во времени. Центробанк увеличивает ставку на 1,5 % (ключевая). Это означает, что также повысится ставка по ипотеке. По самым оптимистичным прогнозам, ставка по ипотечному кредиту после нового года (2015 год), будет составлять 14 %. При этом эксперты считают, что это не повлияет на спрос по ипотечным кредитам, ведь были времена, когда ставка была гораздо выше. Стоит отметить, что то, что говорится, не соответствует реальности. Банки уже начали вносить коррективы в процентные ставки, не дожидаясь Центробанка. Небольшой опрос по форумам показал следующие результаты. Восемь лет назад, в банке ВТБ, ипотека была под 15%, Райффайзенбанк с 1 ноября стал выдавать под 15,5 %, Газпромбанк выдавал летом под 12,5 %. Скорее всего, в первую очередь это начнется со Сбербанка, так как он занимает наибольшую часть рынка ипотечного кредитования. Основным фактором повышения ипотечного кредита, станет отсутствие дешевых денег у банков, которые они занимали на Западе. Сейчас банкам придется искать альтернативу, на западе занять возможности нет, с востоком (Китай, Азия), вопросы пока не решены, так как партнеры на востоке относятся к этому вопросу с большой осторожностью, несмотря на «большую» дружбу с Китаем. В то же время, уровень инфляции превышает, увеличение процентных ставок. Все это напоминает начало 90-х годов, когда можно было взять ссуду в Сбербанке под внушительные проценты, и через полгода отдать эти деньги без усилий, так как эти деньги ничего не стоили в итоге.

По прогнозам, ставки на ипотеку после нового года, будут расти медленно, но это не повлияет на спрос этого продукта. Ведь большинство покупателей квартир рассуждают таким образом: зачем в течение многих лет платить за съемную квартиру по 15-20 тысяч рублей, когда можно платить по ипотеке 25-30 тысяч рублей, при этом квартира останется в собственности. Именно это стимулирует брать квартиру в ипотеку. Хотя, на сегодняшний день эксперты называют психологический барьер 16%, выше которого покупатель будет отказываться брать ипотеку.

Список банков, предоставляющих ипотеку в Волгограде.

1. Петрокоммерц банк: минимальная ставка – 11,5%, максимальная – 14,5 %, максимальная сумма займа – 6000000 рублей, максимальный срок – 30 лет, первоначальный взнос – 0%.

2. Россельхозбанк: минимальная ставка – 11,5%, максимальная ставка – 13,5%, максимальная сумма займа – 1000000 рублей, первоначальный взнос – от 15%, максимальный срок – 25 лет.

3. Собинбанк: программа «Залоговая недвижимость», кредит выдается в валюте, ставка от 9,9 до 12,9%, первоначальный взнос от 10% стоимости, срок от 12 до 360 месяцев.

Полезная информация. Что год кредитный нам готовит? "ссылка на первоисточник-http://www.rielter34.ru/index.php?r=articles&id=1800"

Недвижимость Волгограда и Волгоградской области.

Всего: 4281 объектов.