Квартиры в жилых комплексах Москвы скоро станут обычным жильем.

По прогнозам аналитиков, цена на недвижимость будет серьезно зависеть от цены на нефть и подорожания квартир в ближайшем времени не предвидится. Чем выше стоит баррель нефти, тем дороже стоит квадратный метр жилья. Фактически, цены на недвижимость, на настоящий момент времени преувеличены и находятся на этом уровне по причине инерции рынка и ожидания продавцов. Но данная ситуация в скором времени может измениться в сторону динамического равновесия. Если в предыдущие кризисы недвижимость была одним из основных вариантов для инвестиций, то 2015 год показал совершенно другую картину происходящего. Ажиотажный спрос на новостройки, когда покупали не торгуясь, привел к тому, что после нового года рынок значительно просел, и цены стали опускаться. Многие не стали рисковать и попросту сняли заявки, с продажи ожидая стабилизации валютного курса, но поскольку не каждый продавец может долго держать выжидательную позицию, после нового года продажи возобновились. Как всегда произошел психологический перелом ситуации, когда происходит адаптация к текущим условиям, а жизнь, как известно, продолжается.
МФК Маршал

Если в строящихся домах в 2015 году, цены будут расти в соответствие с курсом валюты, то покупка квартиры в новостройке 2013 – 2014 года, будет более выгодной, учитывая то, что дом уже сдан и все было построено по докризисным ценам. Покупка квартиры в таких жилых комплексах как МФК «Маршал», который построен еще в 2012 году, может оказаться куда более выгодным вложением, чем инвестирование во вновь строящееся жилье. Жилой комплекс Маршал своего рода город в городе, представляющий объемную инфраструктуру в районе Щукино. Это не только комфортабельные квартиры, но и прекрасная экология района в сочетание с зелеными насаждениями на территории комплекса, в котором можно приобрести не только квартиру, но и апартаменты, или коммерческую недвижимость.

Что влияет на падение и рост цен в рублях на жилье?

Спрос. Спрос на жилье всегда был и будет. Во все времена считалось, что это самое надежное вложение денег на десятилетия вперед. Но в данном случае спрос носит, прежде всего, искусственный характер, на который влияет ажиотаж, который довольно быстро заканчивается. Снижение объектов на продаже, также подстегивает спрос и кажется, что спрос не снижается, а наоборот возрастает. На самом деле, до кризиса спрос и предложение были не равны, предложений было всегда больше, чем покупателей.

Инфляция. За несколько месяцев граждане РФ обеднели почти в два раза, пускай никто не говорит что это не так. Доходы остаются на прежнем уровне, а социальные расходы повышаются. Соответственно, многие будут просто удерживать деньги на непредвиденные ситуации, что повлечет снижение покупателей на рынке.

Строители. За многие годы, привыкшие к хорошей прибыли, никто не захочет отказаться от доходов, но учитывая статистику по не проданным объектам, придется застройщикам самим прогибаться под покупателя, а не иначе как хотелось бы.

Недвижимость Волгограда и Волгоградской области.

Всего: 4281 объектов.