|
|
 |
 |
 |
| |
| В условиях кризиса у малых и средних строительных компаний почти нет шансов выжить |
| 13 ноября 2014 |
|
|
Вспомним 2008, год, когда произошел мировой финансовый кризис, который повлек панику на рынках и отсутствие оптимизма относительно будущего у предпринимателей. Приведем выдержки из новостей того периода.
Новость № 1. «В условиях сложившегося финансового кризиса российские строительные предприятия малого и среднего уровня не смогут продолжать деятельность, сообщил президент Ассоциации строителей России Николай Кошман на Национальном строительном конгрессе, передает ИА Интерфакс».
Новость № 2. «Подавляющее большинство компаний будут работать, но уже совершенно в других условиях: мы не увидим, ни длинных денег, ни малых кредитов, ни больших сроков возврата этих кредитов».
Прошло шесть лет. Наступил 2014 год, кризис, но только не мировой, а локального масштаба, искусственно созданный. Вновь история повторяется, «не будет длинных денег, упадет спрос, строительство будет испытывать трудности». Но так ли это на самом деле? Попробуем разобраться в этом вопросе.
Действительно, снижение покупательной способности населения наблюдается, но строительство в отличие от высокотехнологичных отраслей, не требует материалов и технологий, которые не производятся в нашей стране. Кирпич, цемент, все это в избытке производится в Российской федерации. Рынок труда строительных специальностей востребован по всей стране. Рынок недвижимости был перегрет и находился в фазе, когда стоимость недвижимости была завышена относительно ее реальной стоимости. Именно сейчас есть возможность для плодотворной работы средних и малых строительных компаний, когда с внедрением новых технологий и материалов, стоимость жилья снижается и становится доступной для покупки.
В качестве примера эффективной строительной организации, можно привести Архитектурно-строительную компанию «Ризалита», осуществляющую свою деятельность в Подмосковье. Основное направление: разработка проектов домов и строительство домов из газосиликатных блоков. В отличие от других видов строительства, направление очень эффективное как по трудозатратам, так и по стоимости материалов, которые используются. Именно по этой причине, компания конкурентоспособная в любых экономических реалиях.
Почему строительство из газосиликатных блоков имеет преимущество перед классическими технологиями строительства из кирпича?
Во-первых, толщина 400 мм, обеспечивает отличную теплоизоляцию стен дома, впоследствии нет необходимости дополнительно утеплять стены, а это уже существенная экономия.
Во-вторых, блок имеет большой размер (один блок заменяет 15-20 кирпичей) и намного легче, что позволяет его легко транспортировать в упаковках, и не требует применения спецтехники при строительстве, что также снижает затраты.
В-третьих, при строительстве из блоков, или кирпича, в качестве связующего материала применяется цемент, в нашем случае используется специальный клей, расход которого в несколько раз меньше. В результате мы видим тонкий шов между блоками.
В-четвертых, материал очень пластичный и легко подвергается обработке.
В-пятых, высокая скорость строительства. Данная технология уже используется при строительстве монолитных домов, когда проемы закладываются пенобетонными блоками с высокой скоростью и точностью укладки. При этом, строителю необходим совершенно другой уровень квалификации, в связи с простотой технологии. Благодаря низкому удельному весу материала, фундамент делается мелкозаглубленным (ленточный).
Компания «Ризалита», за годы своей деятельности приобрела большой авторитет в области малоэтажного строительства в Подмосковье и для многих заказчиков ассоциируется с оперативностью и качеством выполненных работ. В качестве примера можно привести выполненный проект коттеджа «Европа».
Строительство коробки и отделка фасада, были выполнены за шесть месяцев. Общая площадь 320 квадратных метров. При отделке фасада использовался ракушечник и искусственный камень. При строительстве использовались газосиликатные блоки толщиной 400мм. Отличное архитектурное решение, выполненное в европейском стиле.
|
|
|
 |
|
 |
|
|
.jpg "Дать объявление о продаже недвижимости Волгограда и Волжского")
