Как провести строительную экспертизу зданий.
Любое строительство неизбежно связано с решением вопросов, требующих участия специалистов с углубленным знанием всех аспектов рассматриваемой проблемы и способных провести независимую экспертизу. Цель, которую преследует независимая строительная экспертиза "ссылка на первоисточник-http://www.rospromtest.ru/content.php?id=224", состоит в устранении возникающих разногласий относительно стоимости выполненных работ, их качества и объемов. Кроме того, данная разновидность технических экспертиз может затрагивать юридические проблемы, связанные с получением и регистрацией строительной документации.
Строительно техническая экспертиза может затрагивать следующие виды объектов:
- проектно-техническую документацию по строительству и эксплуатации гражданских и промышленных сооружений, включая порядок ее составления и согласования;
- правоустанавливающую и правоподтверждающую документацию на земельный участок и ведение работ, включая разрешение на строительство;
- технологию строительного процесса;
- нормативную базу и фактические условия эксплуатации зданий;
- ценообразование в ходе планирования и осуществления строительных работ.
Экспертиза в строительстве является наиболее эффективным способом контроля за планированием и осуществлением всех видов проектировочных, строительных и восстановительных работ. Благодаря этому у заказчика появляется возможность получить обоснованную оценку выполненных для него работ. Наиболее значимую помощь независимая строительная экспертиза может оказать в ходе приемки-сдачи новостройки, когда очень важно не упустить из вида множество узкоспециализированных вопросов. К примеру, перед подписанием акта заказчику следует получить заверенное специалистами подтверждение, что разрешение на строительство дома "ссылка на первоисточник-http://www.rospromtest.ru/content.php?id=227" было получено в соответствии с действующим архитектурно-строительным и земельным законодательством, а все работы были выполнены без нарушения СНиП.
Кроме того, экспертиза с участием специалистов в сфере строительства незаменима перед проведением ремонта, когда требуется установить объем предстоящих работ. Это позволит как сэкономить средства на ремонт, так и застраховаться от возможных повреждений дома и дополнительных трат в будущем. Немаловажен и факт, что данная экспертиза может дать полную гарантию соответствия дома всем действующим нормативным актам, тем самым избавляя заказчика от возможных претензий со стороны контролирующих органов.
|