Одной из разновидностей кредитования является кредит под залог имущества. Данная услуга подразумевает под собой то, что в случае невыплаты займа, материальные ценности должника, предоставленные им в качестве залога, переходят к банку или иному лицу, давшему кредит.

Отметим, что при осуществлении данного вида кредитования к обычным мероприятиям по выдаче займа также добавляются процедуры по оценке имущества, процесс составления договора о залоге, его подписание и выполнение, а также процедура взыскания ценностей в ситуации не исполнения заемщиком обязательств.

Так как данный вид кредитования является наименее рискованным для банков и частных инвесторов, то в этом случае заемщик вправе рассчитывать на меньшую процентную ставку и увеличение максимальной суммы кредита. Подчеркнем, что наличие залога может помочь представителям банка закрыть глаза на небольшие минусы в кредитной истории клиента.

Теперь перечислим виды имущества, которые могут выступать в качестве залога при получении займа в банке:

Добавим, что данный объект должен быть в долевой или полной собственности заемщика, при чем это правило касается всех лиц — и физических, и юридических.

Среди основных достоинств этого вида кредитования можно отметить то, что при предоставлении залога банк или другая кредитная организация скорее всего не будет предъявлять клиенту слишком строгие требования по подтверждению уровня его ежемесячного дохода. А залогодателям в этой ситуации может стать третье лицо.

Подчеркнем, что максимальная сумма выдачи займа, как правило, не превышает цену объекта, принимаемого в качестве залога. К плюсам такого кредитования можно также отнести и отсутствие ограничений по наличию постоянной прописки (то есть возможна и временная регистрация), достаточно быстрое принятие решения об отказе или выдаче денег, возможность погашения основной части долга в конце срока и вариант взятия денег взаймы с исключением страхового залога.

Если говорить об условиях данного вида кредитования, то тут стоит еще раз подчеркнуть, что все зависит от стоимости имущества. Однако, если говорить в общем, то срок выплаты по таким займам может достигать 15 лет, наибольшая сумма выдачи — 75 % от цены объекта (выше — редко), ставка по процентам — примерно от 12 %.

Тем не менее, каждый вариант нужно рассматривать отдельно, поэтому однозначного ответа на вопрос об условиях кредита нет. Точный вариант суммы могут назвать только представители банков или специалисты, занимающиеся этим вопросом.

Подготовлено по материалам сайта http://www.bkfinance.ru/kreditfiz/kreditfiz3.html "подробнее по ссылке-http://www.bkfinance.ru/kreditfiz/kreditfiz3.html".