При необходимости обменять, продать или купить недвижимость многие люди в наши дни предпочитают не брать на себя излишние риски, решая этот вопрос самостоятельно, а обратиться за помощью в одно из работающих на местном рынке недвижимости агентств. Однако, приняв решение поручить свои жилищные проблемы специалисту, очень важно доверить ведение человеку надежному и ответственному, а главное – настоящему профессионалу, прекрасно разбирающемуся во всех тонкостях риэлторской деятельности. Как не растеряться в потоке многочисленных предложений подобного рода услуг?

  Агентств недвижимости сегодня не счесть, не говоря уже о великом множестве частных маклеров. В подобной ситуации самое неразумное действие – положиться на удачу и обратиться в ту контору, чье объявление приглянулось текстом или дизайном. Следует помнить, что многие ошибки, допускаемые в операциях с недвижимостью, исправить невозможно. А потому поиск респектабельного и надежного риелтерского агентства нужно осуществлять целенаправленно и систематично. Многие выбирают агентство недвижимости по рекомендациям родственников, друзей и знакомых. И действительно, уже наработанный опыт других в этом деле не повредит. Как показывает практика, до шестидесяти процентов клиентуры опытных риелторов обращаются к ним за помощью именно по рекомендации. Однако в случае, если получить рекомендации не удалось, отчаиваться также нет причин. Неплохой вариант поиска – тщательно проанализировать газеты рекламных объявлений (для этого, возможно, придется отправиться в ближайшую библиотеку, чтобы иметь на руках подшивку издания). При просмотре объявлений первоочередное внимание следует уделить стажу работы агентства (эта цифра должна составлять не менее пяти лет). В случае, если реклама подается стабильно, из номера в номер, это означает, что данная фирма респектабельна и финансово состоятельна, то есть положение ее дел стабильно. О многом говорит также местоположение агентства, а также наличие в его собственности офиса.

  При первом же звонке в агентство с клиентом должен разговаривать специалист – это весьма весомое и существенное доказательство серьезности отношения риелторов к своим клиентам. Как правило, агентства берут за услуги приблизительно от трех до семи процентов от суммы сделки, защищая интересы стороны, оплачивающей их посредничество. Причем, никаких денег наличными платить не придется – их автоматически удержат с клиента в процессе совершения сделки. Несмотря на солидные комиссионные, в вопросах сделок с недвижимостью все же лучше не проявлять самостоятельность. Гораздо надежнее, если за спиной стоит солидное, респектабельное агентство недвижимости.