При аренде офиса нужно учесть множество вещей, влияющих на сумму платы. Согласитесь, не хочется подписать договор на использование помещений, а потом выяснить, что арендная плата «голая» - в нее не входит ничего, кроме непосредственной суммы за использование помещения. К сожалению, сегодня многие арендаторы поступают подобным образом – сняв помещение, вы внезапно обнаруживаете, что нужно оплатить и то, и это, сумма накапливается, как снежный ком. Для того чтобы такого не произошло, нужно знать несколько хитростей – вот некоторые из них.

  Арендуя помещение, нужно узнать, как обстоят дела с его ремонтом и кто должен выполнять работы. Например, бизнес-центр Новосущевский "подробнее по ссылке-http://www.novosuschevskiy.ru/" предлагает помещения как отремонтированные, так и нуждающиеся в ремонте.

  Собственник офиса может делать отделочные работы за свой счет. Если вы решили арендовать помещение без отделки, можно договориться с хозяином, о том, каким вы хотите видеть свое рабочее место после ремонта.

  Другая ситуация – когда вы сами делаете ремонт, и расходы списываются как арендная плата. Нужно внимательно расписать все расходы, и конечно, договориться с хозяином о том, как ремонтные расходы зачтутся в счет арендной платы, и какое время дается на работы.

  Можно сделать ремонт и за свой счет, тогда вы можете все взять в свои руки. А с владельцем помещения можно договориться о так называемых «арендных каникулах», когда вы делаете ремонт, не платя за помещение.

  Старайтесь выбирать такое место, где вы будете платить именно за эксплуатируемое помещение, а не за закоулки и коридорчики, от которых нет толку. Например, бизнес центр Даймонд Холл "подробнее по ссылке-http://daimond-hall.ru/" имеет особую закругленную форму, что позволяет разумно использовать все пространство внутри здания.

  Также не забудьте узнать, входит ли в сумму аренды оплата работы охранника. Если нет, то фирме, занимающейся охраной здания, придется платить дополнительно. Об охраннике стоит узнать и еще кое-что. Например, может ли он следить за офисами с помощью камер, делается ли ночной обход, входит ли в его обязанности охрана стоянки и т.п. Не хочется платить человеку, который занимает место на входе в здание, не выполняя своих обязанностей.

Поинтересуйтесь, как организована парковка рядом с зданием. Может быть, она стихийная, или есть определенная территория. В таком случае, сколько мест на парковке положено вам, как арендатору.

Вопросов много, но если вы узнаете все досконально, вам не придется переплачивать.