Анализ рынка квартир Воронежа

Вы живете в Воронеже и вам интересно, сколько же будет стоить новая квартира. На самом деле сейчас она будет стоить не так уж и дорого, как вы уже себе насчитали. Постоянные колебания в экономике страны влияют и на недвижимость. Причем стоит заметить, что именно недвижимость является одним из ключевых двигателей экономики страны. В городе Воронеж квартиры "подробнее по ссылке-http://www.ksota.ru/db/?a=1&f=1" начали дорожать еще в начале 2013 года. С чем это было связано не понятно, но возможно владельцы просто «накрутили» цены во время праздников. До летнего периода цена повышения стала незначительной. Если сравнивать, то в начале 2013 года вся недвижимость успела подорожать на 935 руб. за кв. метр. Это повышение оставило около 2,1%, что действительно много. Если мы возьмем сегодняшний день, то статистика говорит нам, что подорожание составляет около 31 руб. В процентах это значение склоняется к 0,1%, что очень мало для такого обширного рынка.

Практически все виды недвижимости в городе Воронеж незначительно взросли в цене. Это хорошо хотя бы потому, что повышения на много меньше, чем в начале года. Так

же позитивный фактор играет одновременно на несколько видов недвижимости, что не может не радовать. А вот, например, квартиры в новостройках даже начали дешеветь. Суммы ничтожные, всего каких - то 25 руб., но числа уже идут в минус. Если так пойдет и дальше, то цены на недвижимость в Воронеже могут заметно снизиться. В начале года квартиры в Воронеже, построенные недавно, возросли в цене на 1,5%. Тогда люди неохотно покупали новостройки по таким ценам, сейчас же все с точностью до наоборот, именно квартиры в новых домах им и нужны. Возможно, это какой-то массовый маркетинговый ход и это было бы здорово, так как за огромные суммы вряд ли кто-то будет брать такое жилье.

Как и во всех других городах в Воронеже любят брать ипотеку. Это отлично решение для тех, у кого нет всей суммы за квартиру сразу, но они могут приобрести ее на протяжении какого-то времени. Ни для кого не секрет, что, в конечном счете, выходит дороже, но, тем не менее, все это время вам есть, где жить. Что касается Воронежа, то за последнее время здесь было выдано около 1200 жилищных кредитов, которые, в общем, составили 1497 млн. руб. Если брать число взятых кредитов в начале года, то можно смело говорить, что оно выросло. Причем заметное повышение кредитов связано с тем, что дорожали цены на квартиры, теперь, когда все в номер эксперты предрекают спад на кредиты.

Итак, в Воронеже, квартиры стали дорожать незначительно. Естественно власти города не знают, что случилось, но это их не особо волнует. Владельцы теряют честно заработанные деньги, но, тем не менее, продолжают продавать и сдавать в аренду жилье. Все еще ходят надежды, что подорожание станет более значительным. Возможно, к 2014 году оно даже обгонит те показатели, которые были вначале 2013, тогда брать квартиру было большой глупостью. Тем не менее, люди счастливы, поскольку теперь они могут купить жилье по оптимальным ценам и не думать о том, что через месяц оно подорожает на несколько сотен тысяч. Стабильный показатель низких повышений уже долгое время держится на одном уровне, а это значит, что боятся нечего. Эксперты утверждают, что повышения цен не будет и далее. Скорей всего это либо спад ценников на квартиры, либо же полная стагнация, в которой рынок проведет неопределенное количество времени. Какие-то глобальный прогнозы начнут делать уже в декабре, когда спад или повышение будут реально заметны. Так, что простым людям остается только ждать и надеется, что цены еще долгое время будут находиться на одном уровне.

Недвижимость Волгограда и Волгоградской области.

Всего: 4281 объектов.