О том, что рынок недвижимости Украины находится в довольно рисковом положении, знали многие. Просто до поры до времени в воздухе витала надежда на стабилизацию ситуации, а за одно и пусть и небольшой, но все же рост. Все надежды как. показывает практика, были несколько завышены. Особенно тревожит ситуация с рынком нежилой недвижимости, например помещения для офисных центров, складов, а так что не удивительно элитная недвижимость класса люкс, так же не особо пользуется популярностью. Масло в огонь подлили новости Украины о том, что девелопер «21 век» объявил продажу своего пакета акций рынка недвижимости состоявшейся. По некоторым оценкам общая сумма сделки может превысить 175 млн. долларов, что ознаменует собой отчетливый сигнал для других игроков о проблеме сокращения издержек. Все в рамках того же процесса погашения долгов, холдинг Ovaro зачислил 20 млн. долларов на счет «21 век» в обмен на долю в этой же организации.. На данный момент, свыше 60% процентов акций холдинга «21 век» принадлежит Ovaro, а на счету бывшего владельца Льва Парцхаладзе, остается всего 5%, вместо 50,4%

Можно сказать, что данное события является лишь началом большой бури, потому как сейчас многие компании находятся в очень опасном состоянии. А если учесть, что рынок недвижимости в последнее время не подавал уж очень активных признаков прогрессивного роста, то можно предположить о новом витке передела сфер влияния. Например, если раньше основная доля рынка недвижимости принадлежала унитарным компаниям или акционерным обществам, то теперь в дело вступили банки. За время прошедшего 2010 года, эти финансовые учреждения накопили солидную денежную массу, которую естественно необходимо куда-то вкладывать. А как практически идеальный вариант для вложения является все та же недвижимость. Ведь ясно, что волна банкротств строительных компаний скоро закончится, а значит за спадом придет и подъем, на котором многие игроки намерены извлечь не шуточные дивиденды. В России, как утверждают новости "подробнее по ссылке-http://tochka.net/", похожая ситуация наблюдалась в прошлом году, однако отголоски событий докатываются и до сегодняшнего времени. В рамках того же процесса повального обвала рынка недвижимости, AFI Development Льва Леваева был вынужден продать ряд офисов, а также еще кое- какую недвижимость на общую сумму в 195 млн. долларов.