Сделки с недвижимостью – одна из самых сложных сфер коммерческих операций. Риск в этой области велик, а цена ошибки достаточно высока. Чтобы разобраться во всех тонкостях подобных операций, требуются специальные знания, причем в различных областях. Необходимо быть грамотным юристом, прирожденным психологом, талантливым торговцем, иметь не только представление, но и знать до деталей технологию большинства строительных процессов, уметь читать геодезические документы и многое другое.

  Поэтому самостоятельно пускаться в плавание по такому бурному морю небезопасно. Лучше всего не рисковать и обратиться в агенство недвижимости "подробнее по ссылке-http://www.naprostore.ru/agenstvo_nedvizhimosti_moskva". Его услуги обойдутся вам значительно дешевле, чем вероятные потери в случае признании сделки недействительной. Не секрет, что в Волгограде работает значительное число так называемых «черных» риэлторов. Помня поговорку о том, что скупой платит дважды, агентство, с которым вы будете сотрудничать, стоит выбирать особенно тщательно. Изучить необходимо многое: отзывы клиентов, историю предприятия, информацию в СМИ. Надежная организация, длительное время работающая в этой области, дорожит своей деловой репутацией и не занимается сомнительными операциями. То, насколько открытой является информация о предприятии, должно дать вам подсказку: стоит ли сотрудничать с ним.

  Грамотные специалисты агентства не только помогут подобрать интересующие вас варианты. Главное - что так называемую проверку «юридической чистоты» жилья фирма возьмет на себя. Несведущему человеку трудно даже представить: с какой стороны ожидать неприятностей. Это могут быть и различные нарушения, допущенные в процессе приватизации, попытка продажи по поддельным документам. Часто сторона продавца пытается скрыть недееспособность или неспособность адекватно оценивать смысл совершаемых действий участником сделки, что в дальнейшем может привести к признанию такой операции недействительной. Нарушение интересов совместно проживающих граждан, наследников имущества также может повлечь за собой судебное разбирательство и аннулирование сделки.

  В договоре стоит указывать фактическую цену приобретения. Именно на основании этого документа будут решаться все спорные вопросы. Таким образом покупатель сможет вернуть полная стоимость объекта недвижимости в случае признания операции недействительной.

 Риски при покупке недвижимости можно дополнительно застраховать. Но лучше всего проконсультироваться с грамотным юристом, так как не все ситуации могут быть объектами страхования. Важно знать, что заключить страховой договор необходимо до совершения сделки с недвижимостью.