Повальная урбанизация является фактором движущегося спроса и растущей ценовой политики на рынке недвижимости, а также услуг «хаузинга» на рынке Российской Федерации. Волгоградский сектор тоже не стал исключением. За годы перестройки и стабилизации в Волгограде отмечен существенный скачок цен и продолжается прослеживаться поступательная динамика роста в проблемной сфере.

Реальная картина

Миграционные процессы в нашей стране связаны прежде всего с экономическими сложностями определенных районов (отсутствие рабочих мест, достойных условий оплаты труда), а также сложным периодом для отечественного села и всего аграрного сектора. Большинство людей оседают в городах, выбирая их как место постоянного жительства, так и для временного пребывания с целью обучения или временной трудовой деятельности.

Рынок «хаузинга» гибко реагирует на эти процессы в виде растущих цен на аренду, соответственно, цены на куплю-продажу тоже растут. Сегодня аренда жилья - это едва ли не самый выгодный способ заработка для ленивого человека.

Предложения сдачи в аренду составляет (только по Волгограду) около 500 предложений, а продажи – около 3000. Неплохо для миллионного города. Есть предложение, значит, есть и спрос.

Более-менее качественное, обустроенное жилье в Волгограде сегодня можно снять от 12000 рублей в месяц. Формирование арендной платы зависит обычно от престижности района, удаленности его от центра, обустроенности жилья и наполненности всеми необходимыми приспособлениями для жизни людей в нем. Пользоваться услугами риелторов и специальных агентств на первый взгляд дорого, но позволяет экономить самое важное – время. Наш вам совет: найдя подходящее вам жилье, не стесняйтесь торговаться с хозяином, ведь он тоже лицо заинтересованное в хороших съемщиках, акцент на порядочности и ответственности поможет снизить цену.

Содействие властей

Власти Волгоградской области в свою очередь идут навстречу природным миграционным процессам и жителям города, планируя создать Центр по развитию общественного контроля в сфере ЖКХ. Как сообщалось на этой неделе в СМИ, основными задачами новой структуры станет помощь собственникам домов в получении актуальной информации по вопросам эксплуатации и содержания жилого фонда, формирования тарифов, коммунальных услуг. Подобные административные инициативы позволят оптимизировать услуги ЖКХ.

Будем ждать позитивных свершений ЖКХ нашего города.