Чем привлекательна недвижимость Португалии? Это квартиры и коттеджи в стране с хорошим климатом,  со стабильными законами и  правительством, стоящим на страже прав граждан. Прежде чем купить недвижимость в этой стране, с целью  проживания или предоставления в аренду, необходимо рассмотреть ее привлекательные стороны и существующие ограничения.

К несомненным достоинствам Португалии относится теплый климат, располагающий к отдыху, поэтому, имея собственное жилье в стране, вы сможете замечательно проводить время. Тем более что иностранцы, имеющие собственность здесь, получают право на ежегодную шенгенскую визу сроком на сто восемьдесят дней. В остальное время вы сможете сдавать свою квартиру другим иностранцам. Таким образом, вы одновременно извлекаете двойную выгоду, отдыхая в собственном доме и одновременно имея дополнительный гарантированный доход.

Привлекательность инвестиций в португальскую недвижимость состоит в том, что это динамичный рынок и в настоящее время цены на нем доступные, но имеют перспективу быстрого роста. Настоящий момент, возможно, больше всего подходит для инвестиций в недвижимость Португалии, чтобы извлечь максимальную прибыль. Хотя по исследованиям экспертов бум инвестиций в европейскую недвижимость переживают также Чехия, Словакия и другие страны Восточной Европы.
Португалия как бы разделяется на две части, в первой из которых, называемой область Алгарве, селятся в основном иностранные граждане, и вторая –область города Порту, где проживает местное население. Эту географическую особенность нужно учитывать при выборе недвижимости. Для занятий бизнесом в Португалии предпочтительнее  селиться в экономически развитых северных районах страны, а для отдыха или сдачи жилья в аренду лучше подходят южные районы Португалии.

Перед покупкой недвижимости в Португалии нужно нанять адвоката, чтобы он проверил «чистоту» приобретаемого объекта.  До подписания контракта вы должны получить индивидуальный налоговый номер в местных налоговых органах  и внести сумму задатка. Затем в присутствии нотариуса оба участника сделки подписывают контракт. Кроме того, нужно заранее заплатить налог за передачу собственности от продавца к покупателю и зарегистрировать это действие в местной налоговой инспекции.  Еще обзаведитесь копией удостоверения на право собственности, чтобы  предъявить его при подключении жилища к коммунальным услугам.

Источник "подробнее по ссылке-http://www.realty-information.ru/" - http://www.realty-information.ru/