Для самых обычных россиян Черногория является страной экзотической, страной — загадкой. Меж тем этот привлекательный для инвестирования финансовых средств край богат своими традициями, имеет древнюю историю и развитую культуру. Черногория относится к числу государств стабильного типа. Стабильных во всем: в экономике, религии, внешней политике. Бывшая территория Югославии, ныне она обрела заслуженную независимость. Черногория — страна, существующая сама в себе. Со стороны континента она отделена от соседей высокими горными хребтами, со стороны противоположной омыта бесконечным теплым морем. По количеству пляжей она вполне сравнима с Хорватией. Здешние курорты славятся на весь мир своим непревзойденным комфортом.



Рынок недвижимости в Черногории



Цены на недвижимость в Балканской здравнице к 2012 году заметно стабилизировались. Если ранее, к моменту прихода инвесторов из Европы котировки на жилье резко стремились вверх, порой достигая заоблачной отметки в 100 и более процентов, то на сегодняшний день можно признать некоторое уравновешивание позиций в этом плане. Желающих купить дом в Черногории "подробнее по ссылке-http://estateagents.ru/" день ото дня прибывает. И не секрет, что однажды может настать момент, когда произойдет новый качественный скачок. Жилищный сектор в государстве развивается неоднородно. К примеру, на границе с Хорватией много старинных городков со своей устоявшейся архитектурой, со словно сошедшими с открыточного вида домиками, а вот на направлении противоположном полным-полно впечатляющих новостроек и зданий современного типа, оформленных в стиле хай-тек и фьюжн. Со стороны гор имеются небольшие уютные шале, которые являются упоительным прибежищем для туристов, полюбивших лыжные прогулки и стремительные спуски. В определенном смысле Черногория — страна контрастов. На Балканском полуострове почти на всей его протяженности климат мягкий, средиземноморский. Летом вода в Адриатике прогревается до 25-27 градусов по Цельсию. Владельцы домов, расположенных недалеко от песчаных пляжей, привыкли в сезон отпусков сдавать недвижимость в аренду, получая за это приличные дивиденды. Купить собственное жилье в Черногории довольно просто. Пакет формальных документов для оформления сделки невелик. Единственная трудность заключается в переводе всех текстов на русский язык, но иногда не грех воспользоваться услугами профессионального переводчика. Однако в том случае, если необходимо приобрести в собственность земельный участок, необходимо создать свое акционерное общество либо предприятие. Общественность выступает за поправку к этому земельному закону. Так что вскоре можно ожидать положительного решения по данному вопросу. Также немаловажное значение для покупки недвижимости в Черногории имеет понятие “собственник жилья”. Можно без преувеличения сказать, что оно является ключевым. В таком государстве, как Черногория, сильны устоявшиеся традиции: собственность переходит от одного поколения к другому. При таком подходе необходимо получить согласие всех собственников приобретаемого жилья.



Перспективы на будущее



По большому счету, кардинальных сдвигов в этом важнейшем секторе так и не произошло. По-прежнему на первом месте среди продающихся объектов старинные дома и замки. Вновь отстроенная недвижимость в Черногории "подробнее по ссылке-http://estateagents.ru/" также весьма популярна, но по сравнению с памятниками истории немного проигрывает. Большим успехом пользуются сравнительно небольшие жилые комплексы на несколько хозяев. Цены на такие апартаменты разнятся и колеблются от двух до пяти тысяч евро за квадратный метр. Как ни парадоксально, но наибольшую прибыль может принести та недвижимость, которая расположена довольно далеко от Адриатики.