|
|
|
|
|
Техническая экспертиза здания. |
10.02.2013 |
просмотров: 1224 |
- Профессиональная оценка состояния здания может понадобиться в нескольких случаях. Например, если здание планируется перепродать, а новому владельцу необходимо точно знать, за что он будет отдавать средства. Также экспертиза может потребоваться для того чтобы принять решение, нужен ли ремонт, реконструкция здания, обоснован ли его снос.
- Для экспертизы используется специальное оборудование, также проводится и техническое обследование зданий и сооружений. Обследование различных зданий и сооружений осуществляется в несколько этапов.
- Вначале анализируют проектную и сметную документацию на объект. Затем осуществляется техническое обследования здания в целом, а также его отдельных конструкционных элементов. Результаты внешней и технической экспертизы фиксируются документально. Составляется техническое заключение, в котором перечисляются выявленные дефекты и нарушения.
- Оформляется оно не только в текстовой форме. К заключению прилагаются фотоматериалы, в которых отражаются те или иные особенности здания.
- Полная строительная экспертиза здания (подробнее "подробнее по ссылке-http://sudexperts.ru/stroitelnaya-ekspertiza/") предполагает не только запечатление имеющихся дефектов, но и описание причин, по которым они возникли. При этом составляется прогноз, где предоставляются сведения о том, как будет изменяться состояние здания в ближайшее время. Ведь дефект, внешне практически незаметный, может усугубиться, приведя даже к разрушению части здания или деформации конструкционных элементов.
- Существуют и частные случаи экспертизы зданий. Например, поражение внутренних и внешних поверхностей здания грибком может значительно ухудшить его эстетические характеристики, стать причиной разрушительных процессов. В таком случае важно выяснить причину таких процессов. Проводится микологическое обследование зданий. Оно включает в себя мониторинг коммуникаций с целью выявления причин повышенной влажности внутри здания. Также проводится анализ использованных строительных материалов, в частности отделочных. Ведь некоторые из них, особенно при условии нарушений правил выбора и эксплуатации, становятся благодатной почвой для плесневых грибков. Некоторые из них являются патогенными, то есть могут оказывать негативное влияние на здоровье человека.
- Визуальное и инструментальное обследование зданий — важнейшие этапы на пути выявления состояния того или иного сооружения. Поэтому проводиться экспертиза должна исключительно профессионалами.
|
|
|
|
|
|
|
|