Страхование арендованной квартиры.

Обязательное страхование квартиры уже входит в нашу жизнь. Для этого есть веские основания: участившиеся природные катаклизмы в России (наводнения, пожары), ложатся огромной нагрузкой на бюджет страны. В квитанции оплаты за квартиру появилась графа «страхование квартиры» компанией, которая назначена по умолчанию. Но в тоже время никто не видел, за что конкретно будет выплачиваться страховка, что входит в перечень, поэтому подобное страхование квартиры вызывает сомнение и не все оплачивают страховку. На самом деле, если кто-то не знает, страховые риски по обязательному страхованию квартиры (домов), подразумевают под собой стихийные бедствия и техногенные катастрофы. При этом риски связанные с нерадивостью соседей, вас залили, и новый ремонт пропал, страховая компания возмещать вам не будет. Для этого необходимо иметь совершенно другой полис, в котором будут прописаны соответствующие риски.

Например, вы решили сдать в аренду 3-х комнатную квартиру "подробнее по ссылке-http://moskva.localmart.ru/nedvizhimost_arenda_kvartiry_komnaty/" в Москве. Надо сказать, что аренда такой квартиры будет стоить от 70000 рублей в месяц (по информации с сайта http://moskva.localmart.ru/nedvizhimost_arenda_kvartiry_komnaty/). Доход, получаемый от квартиры настолько приличный, что на эти деньги можно уехать, например, в Таиланд и спокойно там жить. Но что будет с вашей квартирой за время вашего отсутствия. Не получится ли так, что квартиранты умудрятся залить соседей снизу. Что в этом случае делать? Материальная ответственность арендатора может быть прописана в договоре аренды, делать этот пункт в договоре аренды необходимо обязательно. Но, юридически собственником квартиры являетесь вы, ответственность за ущерб, нанесенный по вашей вине соседям, также ложится на вас. Впоследствии, вы можете предъявить счет вашим квартирантам, но и тут можно столкнуться с сопротивлением. Квартирант, может сослаться на то, что в вашей квартире была неисправная сантехника и он не виноват. Долгое судебное разбирательство вымотает все нервы и вы, возможно, не будете больше сдавать свою квартиру. Вывод: экономия на страховом полисе может принести гораздо больше проблем, чем с полисом. В особенности это касается жителей Волгограда, которые сдают квартиру за 10-15 тысяч в месяц. С такими расценками, возместить ущерб третьим лицам за счет арендной платы будет проблематично.

Сдача квартиры в аренду, всегда рискованное мероприятие, в котором трудно все предусмотреть, как бы это не хотелось. Поэтому в Москве, многие поручают это агентствам недвижимости, работающим опять же с крупными сайтами (http://moskva.localmart.ru/nedvizhimost_arenda_kvartiry_komnaty/) по аренде жилья. Агентство недвижимости, несет ответственность перед собственником квартиры ответственность за своевременные платежи, сохранность имущества (если такое есть), сохранность самой квартиры.

Что касается арендатора квартиры, то он также несет риски. Свои права арендатор может защитить только самостоятельно, так как на эту сторону вопроса мало кто обращает, а ведь у арендатора тоже есть ценные вещи, имущество нажитое «непосильным трудом». Поэтому, стоит застраховать свое имущество в арендуемой квартире. Стоимость тарифа страхования в различных компаниях может отличаться, данные отличия зависят от классификации страхового случая, в среднем это 0,5 – 2 % от заявленной страховой стоимости.

Недвижимость Волгограда и Волгоградской области.

Всего: 4281 объектов.