Процедура покупки недвижимости в Болгарии

На сегодняшний день крупные агентства реализующие недвижимость в Болгарии, имеют свои сайты. На этих сайтах посетитель может ознакомиться с предложениями по недвижимости. Как правило, сайт должен иметь информацию о том как связаться с агентством. Обратите внимание на то, чтобы были контактные телефоны агентства и адрес. В дальнейших публикациях на нашем сайте, мы опубликуем отзывы о наиболее стабильных агентствах продающих недвижимость в Болгарии. На сайте можно посмотреть предложения по недвижимости, характеристики продаваемых объектов недвижимости, фотографии и стоимость. После того, как вас заинтересовала найденная информация, вы можете связаться с представителем для уточнения подробностей сделки.

Процедура работы с представителем продавца недвижимости Болгарии.

Обычно представитель агентства показывает готовые апартаменты, место строительства, а также объекты, уже построенные компанией. Депозит в размере, не превышающем 10% от стоимости недвижимости, обычно сумма депозита 1-1,5 тыс. евро, покупатель оплачивает, когда выбор сделан. Подписывается предварительный договор, в котором должны быть указаны: вид недвижимости, ее цена, условия оплаты, сроки сдачи комплекса, ответственность сторон. Обязанностью покупателя является соблюдение сроков оплаты. Обязанностью застройщика является своевременная сдача объекта в эксплуатацию, качество строительства. После возвращения в Россию, покупатель производит расчеты в соответствии с определенными сроками. Обычно, от момента резервации до внесения первого платежа проходит достаточно короткий период — от недели до месяца.

Регистрационные сборы на недвижимость Болгарии.

При оформлении недвижимости в собственность, покупатель должен оплатить регистрационные и гербовые сборы. Эти сборы как правило составляют 1 % от стоимости недвижимости. Оплачивается налог в размере 2% от балансовой стоимости. Передача прав и самой недвижимости, происходит после сдачи комплекса в эксплуатацию. Принимающие органы подписывают Акт 16. После подписания акта и оплаты всех регистрационных сборов, происходит передача прав на недвижимость новому владельцу.

Материал подготовлен администратором сайта www.rielter34.ru "подробнее по ссылке-http://www.rielter34.ru" Гриценко В.А.

Недвижимость Волгограда и Волгоградской области.

Всего: 4281 объектов.