Остоженка уже не первый год остается на топ-1 в рейтинге наиболее дорогих районов по стоимости квадратного метра жилой недвижимости в столице. Согласно прогноза составителей рейтинга недвижимость в Москве в этом году может подорожать еще в полтора раза.

Средняя стоимость квадратного метра на этой улице составила по итогам 2010 года 35 тыс долл. Максимальная же стоимость квадратного метра, зафиксированная на Остоженке, достигла рекордных 44,2 тыс долл. На втором месте рейтинга — Патриаршие пруды (стоимость 1 квадратного метра тут достигла 33,4 тыс долл). На третьем — Арбат (31 тыс).

Как сообщают Новости рынка недвижимости "подробнее по ссылке-http://manor-info.ru", со ссылкой на аналитический отчет девелопера Penny Lane Realty, ситуация для инвесторов, имеющих квартиры на Остоженке, в этом году будет крайне благоприятной. Рост цен на самых дорогих столичных улицах — Арбате и Остоженке, в 2011 году может достичь 50%.

Известная своей дороговизной Тверская улица заняла четвертое место со «скромным» показателем в 25 тыс долл за 1 квадратный метр. Причина прогноза по росту цен на жилье в центре Москву основано на заявлении мера столицы Сергея Собянина о запрете строительства в пределах Третьего кольца.

О том, что власти Москвы намерены отказать девелоперам в их проектах в центре Москвы, стало известно в середине марта этого года. Планы по строительству в Москве 200 небоскребов поблизости от Третьего транспортного кольца также были заморожены. Мэр столицы Сергей Собянин объяснил это тем, что в местах запланированного строительства лучше сделать транспортные развязки, так как именно транспортная проблема для Москвы имеет главный приоритет. После этого аналитические агентства в сфере недвижимости предположили, что стоимость жилья в центре Москвы вырастет после этого примерно в полтора раза в ближайшие двенадцать месяцев. По нынешним оценкам, средняя стоимость квадратного метра в пределах Третьего транспортного кольца столицы составляет около 180 тысяч рублей. Таким образом, к концу года этот показатель может вырасти до 270 тысяч рублей.