Китайцы доминируют на мировых рынках недвижимости.

По последним данным, на первом месте среди покупателей дорогой недвижимости в Евросоюзе стоят китайцы, второе место занимают россияне. Основным фактором, который определяет покупку, является возможность получения шенгенской визы и ВНЖ. Но поскольку Великобритания увеличила инвестиционный взнос, который позволял получить вид на жительство в стране в два раза, россияне и китайцы вполне легально покупают недвижимость в пределах еврозоны, что позволяет свободно перемещаться.

Известно, что в Китае на сегодняшний день аккумулировано достаточное количество средств (около двух триллионов долларов), которые принадлежат богатым гражданам этой страны. Переизбыток денег позволяет производить инвестиции в недвижимость с последующим развитием бизнеса. Отличительная черта китайцев в том, что они планомерно распространяются по Евросоюзу и началом этого служат инвестиции в недвижимость. Сначала покупается хоть какая-нибудь недвижимость, затем начинается процесс инвестиций. При этом за представителем может стоять целый конгломерат участников, которые вскладчину организуют свои предприятия. Если в Великобритании до недавнего времени можно было купить за миллион евро квартиру (по материалам сайта Prosperity Real Estate Limited "ссылка на первоисточник-http://www.prosperityrealestate.co.uk/") и учесть эту покупку как инвестицию в экономику страны. Сейчас требования ужесточились. Во-первых, объем инвестиций должен быть не менее 2000000 евро, при этом, стоимость покупки коммерческой, или жилой недвижимости не учитывается. Данная мера связана, прежде всего, с тем, что в Лондоне уже достаточно домов и квартир, которые просто пустуют и не приносят фактической пользы для государства. Большинство хозяев пустующих домов находятся за границей, где собственно зарабатывают свои капиталы, а жилье является вкладом до востребования. Именно поэтому, стоимость квартир и домов в Великобритании достаточно высока.

Кризис в Греции дал хорошую основу не только для покупки жилья, что дает полное право перемещаться по еврозоне, но и на покупку более глобальных объектов. Новой темой стала продажа островов, которую инициировало новое правительство в рамках пополнения государственного бюджета страны. Туристическая индустрия "ссылка на первоисточник-http://www.rielter34.ru/?r=news&id=205", являющаяся основой экономики Греции, привлекает инвесторов из Юго-Восточной Азии и России. В данном случае работает принцип «покупай сегодня, завтра будет дороже». Фактически, островная стоимость земли в Греции на сегодняшний день составляет 150000 евро за гектар, что равнозначно покупке квартиры в Лондоне. Продажу ведет не только правительство, но и частные владельцы, для которых это вариант свести концы с концами. Стоимость островов с инфраструктурой и готовыми постройками примерно на 50 % дороже. Основным вкладчиком является китайская диаспора, для которой данная стоимость вполне приемлема. В разговоре с одним китайцем, который приобрел себе квартиру в Афинах, выяснили, что для него это самый оптимальный вариант для поездок по Евросоюзу. А вот покупатели островов, рассчитывают на строительство новых туристических комплексов и реконструкцию уже имеющихся, что впоследствии будет приносить неплохие дивиденды.

Недвижимость Волгограда и Волгоградской области.

Всего: 4281 объектов.