Недвижимость Волгограда и Волгоградской области.

 

Всего: 4278 объектов.

 
 
   
   
   


 
 
Дать объявление по продаже недвижимости Волгограда и Волжского





 
 
Аренда квартиры и как сдать квартиру в Волжском.


  Волжский — прекрасный город Волгоградской области Российской Федерации, который привлекает туристов из разных областей и регионов. Он входит в число крупнейших промышленных центров Нижнего Поволжья.

 Население города составляет около 300 тыс. человек. Он включает в себя две части - «старый город» с небольшими малоэтажными зданиями, построенными в 50-х годах прошлого века, и застроенный многоэтажными домами «новый город». Город разделён на 38 микрорайонов.

Квартиры в аренду.

  Арендовать квартиру в Волжском "подробнее-http://www.rielter34.ru/?r=apartmentrent&cat=1" можно в любой части города, это зависит от индивидуальных предпочтений. Люди, которые желают познакомиться ближе с достопримечательностями Волжского, чаще всего снимают жильё посуточно и прежде всего в историческом центре города. Но снимающих жилье на длительный период, конечно, больше устроит «новый город».

  Долгосрочная аренда квартир всегда пользовалась спросом, а посуточная становится с каждым днём всё популярнее: ведь она дает возможность снять квартиру в наиболее удобном районе, плюс чувствовать себя «как дома», чего не могут предложить стандартные гостиничные номера. Кроме того, аренда квартиры еще и ощутимо дешевле.

 Сдавать квартиру в аренду, безусловно, выгодно. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Волжском около 8-10 тыс. руб. (на длительный срок) и 900 руб. (посуточно). Однако следует помнить некоторые правила, которые позволят быть уверенными в том, что вас не обманут и не нанесут вашей квартире непоправимого урона.

Как можно сдать свою квартиру?

 Вы можете сдать квартиру без посредников или же обратиться в агентство недвижимости. Очевидный плюс первого способа в том, что не нужно будет платить фирме вознаграждение. Однако огромным минусом является то, что вам придётся самостоятельно искать арендаторов, размещать объявления о сдаче квартиры в Волжском в интернете или же в специализированных газетах и журналах.

 Гораздо удобнее обратиться в специализированное агентство, особенно если вы в этом деле не профессионал. Там все рутинные операции сделают быстро и правильно: разместят объявления, примут звонки и подберут подходящих клиентов.

Что еще нужно учесть при сдаче или найме квартиры?

 Прежде чем набивать цену, внимательно проанализируйте рынок. Объём материальных средств, которые арендатор готов потратить на квартиру, зависит от типа дома, наличия ремонта, мебели, бытовой техники и дополнительных удобств, а также от её расположения относительно центра.
Кроме того, на цену квартиры для аренды влияет и состояние мебели, возможность выхода в интернет и другие факторы. Если не сделать хотя бы поверхностный мониторинг рынка, можно сильно проиграть в цене или, напротив, долго и без результативно ждать арендаторов, теряя время.

 Если вы собрались снять или сдать квартиру через агентство, то учтите, что существует немалое количество фирм-мошенников, готовых взять деньги, как с хозяина, так и с арендатора, а взамен ничего не предложить. Чтобы избежать этого, к выбору агентства необходимо отнестись внимательно. Следует убедиться в том, что оно существует не менее пяти лет. А при личной встрече лучше пообщаться с руководителями.

 Также не поленитесь посмотреть отзывы о выбранном агентстве, но личному сайту фирмы не стоит особенно доверять – существует множество иных источников, где информация будет более достоверной.

 Если вы решили сдавать квартиру на сутки, делайте уборку после каждой смены арендатора, потрудитесь предоставить каждому свежее и чистое постельное бельё, полотенце. Квартира будет пользоваться большим спросом, если в ней будет сделан евроремонт или хотя бы косметический ремонт. Лучше, если квартира будет чистая, не загруженная мебелью и обилием декоративных элементов.

 Если вы приняли решение сдать квартиру в Волжском на длительный срок, установите правила. Уместно будет запретить курить и устраивать шумные вечеринки, впрочем, всё зависит от лояльности – как вашей, так и соседей.

Как выбрать арендатора?

 Остаётся главный вопрос: по каким критериям нужно выбирать арендаторов? Ведь почти невозможно определить сразу, насколько порядочен тот или иной человек. Здесь нужно надеяться как на свое везение, так и самим, что называется, «не плошать». Обязательно встретьтесь с человеком лично и обсудите условия сдачи квартиры. Время от времени наносите визиты, общайтесь с соседями, если есть такая возможность.

 Уважайте арендаторов: по их просьбе представляйте необходимые документы, в том числе и удостоверение личности. Эти формальности действительно нужно соблюдать, потому что арендаторы тоже не застрахованы от мошенников. Если клиент попросит вас заключить договор – согласитесь с ним, так как это один из главных атрибутов доверия.

 Если вы будете соблюдать эти правила, у вас есть все шансы сдать свою квартиру в Волжском порядочным людям и получить от этого максимальную выгоду.

 
 

Информационная система Rielter34.ru. Все права защищены.Правообладателем портала является ООО"ЛИЛА". Вся информация размещенная на сайте носит информационный характер и не является публичной оффертой. При перепечатке материалов обязательна обратная ссылка.Администрация сайта не несет ответственности за информацию размещаемую пользователями на портале RIELTER34. Разработка идеи ООО"Лила". Изготовление и дизайн портала TSB Scripts.Карта