«Премиум Проперти» - приобретение недвижимости в Болгарии.

Для кого-то выход на пенсию ассоциируется с трудовой деятельностью, но есть и те, у кого мечта о домике на берегу моря, реализуется после выхода на пенсию. Одной из таких стран, для переезда пенсионеров, является Болгария. В этой стране климат очень теплый и рядом находится ласковое море, есть множество курортов для катания на лыжах необыкновенной красоты и источников с целебной водой. Но есть здесь и другие плюсы, которые привлекают тех, кто решает приобрести здесь недвижимость. Народы двух наших стран исторически очень близки, языки их похожи, а местное население относится ко всем с бесконечной доброжелательностью. Все это и располагает к приобретению квартиры или дома в этом государстве. Кроме того, это государство является членом Европейского Союза. Это гарантирует то, что страна развивается совершенно стабильно, и законы ее все полностью предсказуемы.

Другой немаловажный плюс покупки здесь недвижимости – недорогая цена по сравнению со стоимостью жилья в других странах Евросоюза. Сами затраты на содержание тоже незначительны, а налог, который должен быть уплачен, равен 0,15% от стоимости объекта. Если сдавать в аренду, то можно получать хороший доход, что тоже немаловажно. Приобретение недвижимости в Болгарии для российских пенсионеров в компании "Премиум Проперти" "ссылка на первоисточник-http://www.premiumpropertybg.ru/" будет наиболее доступным по сравнению с другими странами Евросоюза. Учитывая низкие цены на потребительскую корзину покупателя и мягкий климат, условия для пенсионеров будут более комфортными, чем в России.

Существует огромный выбор недвижимости в этом государстве. Все зависит лишь от ваших желаний. Есть возможность купить хорошую квартиру прямо рядом с морем или же домик, даже пусть и небольшой, а также великолепные апартаменты или же коммерческий объект в Софии. Приобретать можно и то жилье, которое только строится, и вторичное. Самое хорошее вложение финансов – купить недвижимость именно в новостройках. Если приобретается недостроенное жилье, то покупателю дается удобная рассрочка на его оплату. Действует она в течение того времени, пока объект будет строиться. Для многих такой вариант очень хорош. Если у вас есть недвижимость в Болгарии, то вы можете купить визу сроком до 3-х лет, а также при желании получить вид на жительство, если будут выполнены некоторые условия.

Совершенно по-иному обстоит дело с покупкой участков земли. В соответствии с законами Болгарии, приобретать землю в этом государстве иностранцы не могут. Но этот запрет касается только таких иностранцев, которые являются физическими лицами. Если же в Болгарии зарегистрирована фирма (а сделать это достаточно просто), то она может покупать здесь земельные участки совершенно легко. Приобретая дом или даже коттедж, покупать землю нет никакой необходимости. Владелец дома по местным законам вправе беспрепятственно возводить всевозможные постройки на том участке, который непосредственно относится к его дому. А если человек владеет землей, то это совершенно не означает, что он может проводить ее застройку.

Покупка той или иной недвижимости в этой стране имеет ряд особенностей. В большинстве случаев, чтобы избежать лишних моральных и материальных затрат, лучше обратиться в компанию "Премиум Проперти", которая помогает в переезде и покупке недвижимости Болгарии для Российских пенсионеров. Во всех объявлениях с информацией о том, какую недвижимость можно на данный момент приобрести, всегда указана только единственная цифра. Это вся площадь вместе с прилегающей к квартире территорией (частично лифт, подъезд и все остальное). Площадь же квартиры составляет всего лишь 1/5 от этой цифры. Такая площадь называется идеальной.

Приобретая какой-либо объект в городе рядом с морем, следует учитывать, что во многих квартирах отсутствует отопление центрального типа. Если квартира небольшая, то она также и без ванны. Такое жилье обычно отапливается с помощью электричества, в ней есть специальное приспособление для нагрева воды, а также туалет и душевая. Коли учитывать то обстоятельство, что на побережье моря зимы практически нет, то плюсы перевешивают эти достаточно незначительные минусы. На всех территориях жилых зон много зелени, есть бассейны и специальные благоустроенные парковки. А вся территория этих комплексов находится под специальной охраной.

Новостройки обычно сдаются полностью готовыми для проживания. Часто в общую стоимость даже входит мебель и необходимая техника. Все зависит от того, какие требования выскажет человек, совершающий данную покупку. Это помогает не заниматься сложным и долгим поиском всего необходимого и значительно экономит деньги, так как вся мебель и нужная техника у застройщиков стоит гораздо дешевле, чем в тех или иных местных магазинах.

Как же происходит весь процесс поиска и покупки недвижимости в этом государстве? Человек выбирает те варианты, которые ему подходят, определяется, и происходит подписание договора (пока лишь предварительного). Он должен оставить сумму, составляющую 1/10 часть от всей стоимости приобретаемого им объекта (резервационный депозит). Вся сделка по приобретению недвижимости в Болгарии, очень простая, а занимает она 3 рабочих дня. Чтобы она была проведена, требуется только загранпаспорт и сам человек, приобретающий недвижимость, или же его представитель в этом государстве (доверенное лицо). Покупателю нужно уплатить саму стоимость объекта, а также налог, который составляет 2% от этой суммы. Также он должен внести специальный сбор на государственную регистрацию объекта, который равен 0,01% , и оплатить все услуги нотариуса, стоимость которых равна 400 евро. Если вам сложно разобраться в юридических нюансах сделки, обратитесь в компанию "Премиум Проперти", специалисты компании помогут вам переехать в Болгарию и подобрать на выгодных условиях недвижимость.

Недвижимость Волгограда и Волгоградской области.

Всего: 4281 объектов.