Инвестирование в недвижимость Кипра.

Какая бы пора года не главенствовала бы за окном, Кипр постоянно остается солнечным, колоритным, праздничным и манящим. Этот «земной рай» ежегодно становится все более русскоговорящим. Практически все 365 дней в году на Кипре солнечные. Все это делает Кипр не только одним из самых желанных и излюбленных мест для отдыха, но и для постоянного проживания. Многие наши соотечественники, располагающие свободным временем и достаточными финансами, отправляются зимовать в это замечательное место. Кроме того, что собственная недвижимость на Кипре – это возможность безотлагательно попасть в лето в любое время года, это и беспроигрышный способ инвестирования и эффективного вложения капиталов. Вложенные в приобретение недвижимости деньги возвращаются при грамотном распоряжении в очень короткие сроки, а далее преобразовываются в чистый и немаленький доход.

   Инструмент, позволяющий достигнуть описанного эффекта, аренда. Самой выгодной в этом плане покупкой является приобретение виллы на Кипре. Ее впоследствии можно с легкостью преобразовать в мини-отель, который будет заполнен туристами круглый год, принося до полутора тысячи евро в неделю с пары гостей в низкий сезон, а в высокий сезон – до пяти тысяч евро. Имея дом на Кипре "ссылка на первоисточник-http://www.minthishills.ru/%D0%A0%D0%B5%D0%B7%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%86%D0%B8%D0%B8/" можно зарабатывать, но при этом вам придется платить налоги. Если в России можно получать доход от сдачи аренды жилья и при этом не платить налог, то на Кипре придется. Налоговая ставка рассчитывается в зависимости от вашего дохода – с увеличением дохода возрастает налоговая ставка. Придется оплачивать подоходный налог и налог на оборону. С доходов до десяти тысяч кипрских фунтов, необходимо заплатить 5 % налогов, свыше 10000 налог будет уже 20 %. Если вы зарабатываете свыше 20000 фунтов, придется заплатить 30 %. Налог на оборону составит 3% от дохода. Чтобы уменьшить налоговые выплаты, можно зарегистрировать ваш дом (отель), на нескольких партнеров, поделив общий доход на части, что позволит сэкономить на налогах. Более подробную информацию о налогах Кипра можно посмотреть здесь "ссылка на первоисточник-http://www.nalogi.net/nedv_prew.htm?id=96".

   На Кипре функционирует множество фирм и компаний, специализирующихся на консалтинге по недвижимости. Частная собственность в виде дома или виллы и ежемесячный доход в 3000 кипрских фунтов обеспечивает собственнику возможность получить вид на жительство.

Рынок недвижимости Кипра предлагает широкий ассортимент объектов. Цена формируется стандартно в зависимости от расположения, планировок и размера. Стоимость городских апартаментов с одной спальней колеблется в районе 100 тыс. долларов. Виллы продаются по цене от 250 тыс. долларов. Элитное жилье на побережье обойдется в 850-900 тыс. долларов.

   Как и во всех европейских странах, на Кипре действует принцип снижения цены на жилье в стадии проектирования и строительства. Доступны ипотечные кредиты под 4-5% сроком до 30-ти лет.

Недвижимость Волгограда и Волгоградской области.

Всего: 4283 объектов.